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Tragbarkeitsrechner

Tragbarkeitsrechner: Kann ich mir das Eigenheim leisten?

Gib Kaufpreis, Eigenkapital und Einkommen ein. Der Rechner zeigt dir sofort, ob die Bank die Finanzierung voraussichtlich trägt und wie hoch die Belehnung ist. Ohne Anmeldung, direkt im Browser.

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Tommaso Rubino, Finanzplaner in Ermatingen

Kaufpreis i

Max. Kaufpreis:

Eigenkapital i

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Bruttoeinkommen p.a. i

Min. Bruttoeinkommen p.a.:

Tragbarkeit i

Bruttoeinkommen
Kalkulatorische Kosten

Finanzierung i

Kaufpreis
Hypothek
Annahmen der Berechnung

Vereinfachte Berechnung nach den üblichen Richtlinien der Schweizer Banken. Sie ersetzt keine persönliche Beratung.

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So rechnen die Banken

Eigenkapital

Mindestens 20 % des Kaufpreises bringst du selbst ein. Davon müssen mindestens 10 % aus Erspartem, Säule 3a oder Schenkung stammen, nicht aus der Pensionskasse.

Tragbarkeit

Die Bank rechnet mit einem kalkulatorischen Zins von rund 5 %, dazu Amortisation und Unterhalt. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel deines Bruttoeinkommens ausmachen.

Und nach der Pension?

Viele Banken prüfen die Tragbarkeit auch mit deinem Einkommen im Ruhestand. Wer mit 50 oder 55 kauft, sollte deshalb Rente, Kapitalbezug und Hypothek zusammen planen.

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Der Rechner liefert eine vereinfachte Modellrechnung nach den üblichen Richtlinien der Schweizer Banken. Die Bank entscheidet im Einzelfall anders. Er ersetzt keine persönliche Beratung. Alle Angaben ohne Gewähr.